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Einfamilienhaus Spandau

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Spandau ist eine vor gut einhundert Jahren nach Groß-Berlin eingemeindete Stadt. Echte Spandauer sind auch heute noch stolz auf "ihr" Spandau und reden konsequent von Spandau und nicht von Berlin-Spandau. Spandau, im Westen von Berlin und weitgehend auch westlich der Havel gelegen, besteht aus dem eigentlichen Spandau, dessen Altstadt besonders bekannt ist, und den umliegenden Ortsteilen Haselhorst, Siemensstadt, Staaken, Gatow, Kladow, Hakenfelde, Falkenhagener Feld und Wilhelmstadt. Wer in Berlin mit der U-Bahn unterwegs ist, findet zahlreiche nach diesen Ortsteilen benannte Stationen.

Der Ort Spandau, einst ein Zentrum der Rüstungsindustrie, wurde nach dem Krieg recht radikal umgestaltet und mit modernen Gebäuden bestückt. Heute besinnt man sich wieder mehr auf den ursprünglich relativ ländlichen Charakter der Umgebung und zieht dort die Bebauung mit Einfamilienhaus und Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit vor. Die Immobilien im Bezirk Spandau sind nach dem Mauerfall attraktiver geworden. Besonders auch die südlichen Ortsteile von Spandau, Kladow und Gatow, haben profitiert. Früher vom Umland abgeschnitten und nur über die Busverbindungen mit Spandau in Richtung Norden erreichbar, haben sie heute wieder gute Verbindungen nach Brandenburg, insbesondere auch nach dessen Hauptstadt Potsdam. Diese ist schneller erreichbar als das Zentrum von Berlin.

Das Einfamilienhaus ist in diesen Ortsteilen nach wie vor die dominierende Wohnform. Auch bei Neubauten findet man es, daneben natürlich auch das Reihen- oder Doppelhaus oder auch die Eigentumswohnung - diese allerdings nur in kleinen Wohneinheiten. Die in der ehemaligen DDR üblichen Plattenbauten fehlen selbstverständlich vollständig, und auch die aufgrund des begrenzten Baugrundes vor dem Fall der Mauer propagierte Bebauung mit großen Wohnanlagen, die inzwischen auch viele Eigentumswohnungen enthalten, konzentrierte sich auf Spandau und seine in der Richtung nach Berlin gelegenen Ortsteilen. Diese sind durch die U-Bahn und auch gute Bus- und Straßenverbindungen eng an Berlin und sein Zentrum angebunden.

Spandau, Gatow und Kladow sind Teile des "grünen" Berlins, also der Stadtgebiete, die noch relativ viel Wald aufzuweisen haben. Das Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung in diesen Ortsteilen hat deshalb eine ausgesprochen ruhige Wohnlage, wenn es etwas abseits der natürlich gut befahrenen Durchgangsstraßen liegt. Eventuell ist sogar ein direkter Wasserzugang zur Havel möglich. Zumindest kann der hier wohnende Berliner seine Segeljolle an verschiedenen Stellen zu Wasser lassen und auf Havel und Wannsee schippern - heute natürlich weitgehend unbegrenzt und ohne die Gefahr, bei unvorsichtiger Annäherung an die Grenze angeschossen zu werden.

Trotzdem kommt auch die Kultur nicht zu kurz. Die Altstadt Spandau bietet dazu reichlich Gelegenheit, so dass man nicht nach Berlin hineinfahren muss.

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